Ernesto Castro Benites
Abogado de herencias y sucesiones · Chiclayo
Abogado especialista en Derecho Familiar, Civil, Notarial y de saneamiento de inmuebles
Primera consulta gratis- Calle San José 867, 2do Piso, Oficina 02
Abogados de herencias y sucesiones en Chiclayo
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Mario Salvador Mendoza Aparicio
Abogado de herencias y sucesiones · Chiclayo
Soy Abogado litigante (en procesos relacionados a bienes inmuebles), asesor y consultor en asuntos civiles, contractuales, inmobiliarios, registrales y saneamiento físico legal de predios urbanos, rurales y estatales, y en procedimiento sancionadores ante Indecopi. Asimismo, cuento con experiencia en procedimientos de liberación predial (defensas ribereñas) bajo los alcances del D.L N° 1192, la Ley 30556, su reglamento y demás normativa vinculada a la liberación de áreas; trabajando para el contratista y/o asesorando y defendiendo a los sujetos pasivos (personas afectadas por la afectaciones prediales). De otro lado, al ser especialista en saneamiento legal de predios, cuento con la Certificación de Especialista en Gestión de Predios Estatales otorgada por la SBN (Cod. Cert. N.° 000256). Y como cuestión complementaria a mi práctica profesional, brindo servicios como agente inmobiliario (Acreditado con Reg. MVCS - PN 4652), asesorando e intermediando en operaciones de compraventa y arriendo de predios comerciales y urbanos.
- ColegiaturaICAL-10017
- Francisco Cabrera N.° 575 - Of. N.° 001
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En Chiclayo la mayoría de sucesiones intestadas se tramitan ante notario cuando los herederos están de acuerdo. El trámite incluye avisos en el diario oficial El Peruano y en un diario local, y después la inscripción en la oficina de SUNARP de Chiclayo. Un caso frecuente en la región son las casas familiares o terrenos agrícolas que nunca se inscribieron: primero hay que regularizarlos para que los herederos puedan inscribirlos a su nombre.
¿Qué hace un abogado de sucesiones?
Interviene cuando una persona fallece y hay que definir quiénes heredan y cómo se reparten los bienes, y también antes, cuando alguien quiere dejar todo ordenado. Sus servicios más pedidos son:
- Sucesión intestada (cuando no hay testamento), ante notario o ante el juez.
- Redacción de testamentos y anticipos de herencia.
- Partición de bienes entre los herederos.
- Petición de herencia, si te dejaron fuera de una sucesión.
- Inscripción en SUNARP de casas, terrenos y vehículos a nombre de los herederos.
Con testamento o sin testamento
Si el fallecido dejó un testamento válido, se cumple lo que dispuso, pero respetando la legítima: la parte que la ley reserva a los herederos forzosos (hijos y demás descendientes, padres y demás ascendientes, y el cónyuge o conviviente reconocido). Si no dejó testamento, la ley decide quién hereda: primero los hijos, junto con el cónyuge; si no hay hijos, los padres, también junto con el cónyuge; y así sucesivamente.
Notaría o juzgado
Cuando los herederos están de acuerdo, la sucesión intestada se tramita ante notario. Es la vía más rápida y suele tomar entre uno y tres meses. Cuando hay desacuerdo sobre quién hereda o cómo repartir, el caso va al Poder Judicial. Un abogado te dice qué vía corresponde y reúne los documentos desde el inicio para evitar retrasos.
Documentos que suelen pedirse
- Partida de defunción.
- DNI de quienes solicitan el trámite.
- Partidas de nacimiento o matrimonio que prueban el parentesco.
- Certificados negativos de testamento y de sucesión intestada, emitidos por SUNARP.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta tramitar una herencia?
Además de los honorarios del abogado, hay gastos de notaría, publicaciones en diarios, certificados y la inscripción en SUNARP. El monto depende de la notaría y de cuántos bienes haya que inscribir. Pide un presupuesto que incluya todos esos gastos.
¿Se paga impuesto por heredar en el Perú?
No. En el Perú no existe un impuesto a la herencia, y heredar un inmueble no paga impuesto de alcabala. Sí se pagan los gastos notariales y registrales del trámite.
¿Puedo dejarle toda mi herencia a una sola persona?
Solo si no tienes herederos forzosos. Si tienes hijos o cónyuge, puedes disponer libremente de hasta un tercio de tus bienes. Si solo tienes padres, de hasta la mitad. El resto les corresponde por ley.
¿Heredo también las deudas del fallecido?
Las deudas se pagan con los bienes de la herencia. Si las deudas son mayores que los bienes, el heredero no tiene que pagar la diferencia con su propio dinero.
Me dejaron fuera de una herencia, ¿qué puedo hacer?
Puedes presentar una petición de herencia para que te incluyan como heredero y te entreguen tu parte. Un abogado revisa la sucesión ya inscrita y te dice cómo reclamar.